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台商10亿资金砸向东莞第一高楼

信息来源:eooaoo.com  时间:2008-01-25  浏览次数:166

  千亿资本异动华南楼市嬗变?
  编者按
  本报2005年11月5日《200亿资金奔袭珠三角深圳房产开始疯狂》的一篇报道,引发了华南地区社会各界大规模的争论和思考。当不少人均对如此庞大资金的来源产生疑问的时候,一些以商会牵头数以亿计的资金正逐步浮出水面流向地产市场。与此同时,华南本地资本也开始变法图谋获得新的市场机会。市场格局会否由此打破或被改变?
  “大陆市场充满商机,所以不少台商均选择回祖国寻求发展,台商在大陆的总人数应该超过了100万人。”已在大陆摸爬滚打近13年的侠客体育用品有限公司总经理杨清铧如是描述回大陆发展的初衷。
  杨清铧表示,台湾商人一般均非常重视家庭观念,故在大陆期间亦会把家人接到大陆长住或短住,如此一来就会牵涉置业的问题。据他统计,在东莞有将近70%的台商均会选择在东莞置业,这亦是东莞房地产近几年如此火爆的原因。
  杨清铧向《第一财经日报》表示,尽管他周一至周五都会在工厂度过,但为了度过一个舒适的周末,近年就在东莞东城闹市中购房,闹市中购房为的是方便日后物业转手,如果不转手,出租亦能求个好价格。当记者问到,在台商中是否存在“炒楼现象”时,杨清铧坦言,大部分台商仍是较为专注自己的事业,但亦不排除有部分人会闲时以购房作为投资。不过,杨清铧分析,就算炒楼人不多,台商在大陆用于购房的资金仍是较为惊人。
  有这样一笔账,目前在大陆有超过100万台商,将近70%会选择置业,即70万人,每人每次置业花费平均在40万的话,那么已有将近2800亿元的资金活跃在地产市场。如果这些资金用作分散投资或许不能成为气候,但一旦这些资金“五指握成拳”发力的时候,就相当可怕了。
  此时,各地的台商协会充当着一个不可替代的角色。在东莞,由东莞台商协会牵头,协会已经开始进入地产领域。
  继大陆首家台商子弟学校及台商医院后,东莞台商协会近期又有新动作,总投资逾人民币10亿元,高达289米的摩天会馆大厦将会矗立于东莞市主要干道东莞大道旁,与第一国际相映争辉。据悉,这是地方台商协会首次于大陆投资兴建会馆大厦。
  东莞市台商投资企业协会执行秘书长赵维南在接受《第一财经日报》采访时表示,以台商协会的名义建设会馆大厦得到了东莞市政府的鼎力支持,台商协会已在所有会员中公开认股,认股情况理想,并已成立公司主要负责会馆大厦的建设。据了解,东莞台商协会已成立一家名为“东莞经贸建造开发有限公司”的公司负责会馆大厦的建设,目前已成立筹备处对大厦建设进行筹建。据悉,建设会馆的初期募股工作会已于10月31日完成,招股的初衷是谁投资谁得益。
  据悉,目前东莞聚集约5000多家台资企业,近10万名台湾商人和眷属在东莞长期居住。东莞已设立大陆第一家台商子弟学校,并在筹备兴建首家台商医院。东莞台商会馆筹建处负责人告诉记者,会馆大厦将于年底动工,工期为一至两年。
  据介绍,东莞台商会馆由台湾雅门设计团队与洛杉矶CSA合作设计,会馆设计的总体形状为古乐器“笙”,而顶部则是呈互击状的两只手掌,表示会馆大厦是未来的台商会馆大楼是一处所有东莞台商“共同的家”,意寓上蕴含“生生不息”,以及“节节高升”的台商文化与企业情感。因此,建筑形式一方面除了能象征协会企业会员致力经济成就上之表现外,更以古乐器“笙”为台商们奋斗精神代言与发声,隐引台商内涵。
  据悉,大楼低层部分将设“台湾特色”大型商场,以台商经营台湾货品为主;中层部分将是台商在东莞投资企业的经营总部,或台湾企业派驻东莞的事务机构,也是台商聚会及与东莞民间经贸和文化交流合作的活动场所;高层部分是东莞台商和从台湾到东莞商务考察人员的居住公寓。据了解,此次募集逾十亿元资金,除了东莞台商出资外,其中相当部分来自台湾企业集团投资。
  杨清铧坦言,目前还不会投资会馆大厦,但随着情况变化,投资会馆大厦并非无可能,毕竟这是东莞台商协会的一件大事。

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