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房价越调越升,政府处境将更加艰难

信息来源:eooaoo.com  时间:2008-01-25  浏览次数:110

  当前,全国房价居高不下,政府政策频出。然而,各地房价却越调越升。据发改委、统计局公布的最新数据显示,10月,全国70个大中城市房价同比上涨5.4%,涨幅反超9月0.1个百分点,其中北京以10.7%的涨幅名列首位,这已经引起了公众的不满与有识之士的焦虑。
  国内有学者日前指出,如果中央不能有清醒的意识,那么越来越多的质疑将不是指向开发商,而是指向中央和地方政府的楼市调控政策。
  为什么这么说?第一,房价加速上涨开始于2004年下半年,此时恰是各种调控政策不断密集出台之时,其初衷也许是为了平抑房价的快速上涨,但实际效果却正好相反,房价在一轮轮的调控中不断加速上升,政府良好的动机不能作为其糟糕政策效果的辩白之词。第二,对房地产开发商的声讨已经到了极点,几乎舆论是一边倒,对开发商欠税和信贷方面的清理整顿,对土地违规的清理整顿还在不断加强,现在已没有更严厉的办法使开发商处于更糟糕的境地了,除非抓几个大开发商进监狱。第三,在这样的情况下,民众很容易进一步情绪失控,从责骂开发商骂得厌烦了,开始转向质疑和责骂政府的楼市政策。如果楼市继续这样调控和混乱下去,对调控政策本身的质疑和声讨的浪潮就有可能涌现,从而使得政府的处境更加艰难。

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